Het NOAD-terrein: de plannen tot nu toe.

Het NOAD-terrein wordt straks een groen park aan het Wilhelminiakanaal. De gemeente heeft er een globaal plan voor gemaakt. Ons intiatief moet daar straks inpassen. Er komen drie clusters van ongeveer 20 woningen. Hier lees je wat er tot nu toe bekend is over het bouwplan.

Hier ligt het NOAD-terrein. Het NOAD-terrein is het voormalige clubterrein van een Tilburgse voetbalvereniging. De club, die ruim 40 jaar op het hoogste niveau voetbalde, bestond van 1910 tot 2017. Sindsdien ligt het gebied braak, maar het is zonder meer een prachtige groene locatie, tussen de Ringbaan-Oost en het Wilhelminakanaal. Als het bouwplan klaar is legt de gemeente om de bebouwing een park aan. Een deel van de woningen kijkt uit op het kanaal. Aan de overkant van het kanaal ligt bedrijventerrein Loven.

Dit is al bekend over het bouwplan. Er is nog geen ontwerp voor de woningen. Het CPO-collectief dat aan de slag mag met een bouwcluster, gaat dit zelf doen, met behulp van een architect. Wel is duidelijk waar precies gebouwd mag worden, dat zie je op de afbeelding. In oranje zijn de bouwclusters aangegeven. De wegen zijn geel gekleurd. Duidelijk is dat de gemeente een mooie locatie beschikbaar stelt, maar ze stelt ook strikte eisen aan de bebouwing. Aan de buitenzijde moet elk bouwblok als een geheel ogen. Aan de binnenzijde is meer vrijheid en mag het wat losser. De gemeente heeft in het omgevingsplan al enkele spelregels bepaald waaraan de plannen moeten voldoen. We geven je de belangrijkste:

De huizen hebben hun voordeur aan de binnenzijde van het bouwblok. Er mogen eventueel enkele appartementen komen. Je huis krijgt geen ruime privé-tuin met schuttingen er omheen. In plaats daavan heb je een privé terras aan de buitenzijde van het bouwcluster en eventueel een voortuin aan de binnenzijde. Ook is er binnen elk bouwblok ruimte voor een collectieve tuin. Er kan maximaal in drie bouwlagen gebouwd worden. Bouwen in één laag is ook toegestaan.  Je parkeert je auto niet voor de deur, maar op een gemeenschappelijke parkeerplek, dicht bij jouw bouwblok.  Hieronder vind je links naar pagina op de website van de gemeente, waar ze burgers informeert over de plannen voor het NOAD-terrein, en naar het omgevingsplan (bestemmingsplan). Webpagina gemeente over NOAD-terrein. Publicatie omgevingsplan.